金融与贷款

围绕您的目标构建的可靠理财方案

Addsum的财务与贷款团队会根据您的税务状况、企业架构及长期财务目标,为您量身定制融资方案。

我们的方法

量身定制的金融服务。从零开始。

每位客户的财务状况各不相同:包括收入模式、业务结构、税务义务以及长期目标。因此,如果孤立看待,一笔在纸面上看似合适的贷款可能会在其他方面引发问题。Addsum的财务与贷款团队会综合考虑全局——既分析您当前的状况,也考量您的未来目标。然后,我们会为您寻找并设计真正适合您的融资方案。

我们的金融与贷款服务

围绕您的需求量身定制的商业、住宅及开发融资方案

• 金融 • 税务 • 审计

Addsum的客户能够接触到广泛的贷款机构,包括澳大利亚主要银行、非银行贷款机构、专业金融机构和私人信贷提供商,从而从中受益。此外,他们还能获得专业人士的指导,这些专业人士深谙企业在澳大利亚及跨境金融市场中的具体情况,并能为家庭提供相应支持。

对于希望从中国大陆和香港特别行政区进军澳大利亚市场的开发商而言,Addsum 能够凭借与澳大利亚主要银行的房地产贷款部门、专业开发贷款机构及私人信贷提供商建立的长期合作关系,帮助弥合文化差异。此外,我们的财务团队还同时拥有澳大利亚抵押贷款与金融协会(Mortgage & Finance Association of Australia)和澳大利亚金融经纪人协会(Finance Brokers Association of Australia)的会员资格。

房地产与建筑融资

从首套房到大型开发项目

Addsum的客户能够接触到广泛的贷款机构,包括澳大利亚主要银行、非银行贷款机构、专业金融机构和私人信贷提供商,从而从中获益。此外,客户还能获得专业人士的支持,这些专业人士深入了解在澳大利亚房地产融资市场中运营的企业和家庭的具体情况,包括那些具有跨境架构及亚太地区业务联系的客户。

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住房抵押贷款融资

每位客户的财务状况各不相同,也没有一种抵押贷款产品能适合所有人。Addsum 会全面评估您的情况,制定量身定制的策略,并从我们的贷款机构合作网络中为您找到最合适的方案。对于收入结构复杂、拥有商业权益或涉及跨境因素的客户而言,这种协调一致的方法不仅能显著改善贷款条款,还能对最终结果产生实质性影响。

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商业抵押贷款融资

对于收购或为商业地产进行再融资的企业,Addsum 将对澳大利亚商业地产、金融及债务市场的专业知识,与对融资如何融入您整体业务及税务架构的深刻理解相结合。由此提供的贷款方案,旨在支持您的业务发展,而不仅仅是为了完成交易。

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项目开发融资

在澳大利亚获取开发融资比以往困难得多——而要获得所需的资金,通常需要了解当地贷款市场的运作机制。Addsum 与澳大利亚各大银行的房地产贷款团队建立了长期的合作关系,并且对内地开发商和当地项目融资方都有着深刻的了解,这使得我们的客户能够减少在死胡同里摸索的时间,将更多精力投入到项目建设中。

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企业金融

与您的企业一样努力工作的融资方案

• 金融 • 税务 • 审计

Addsum 为成熟企业提供基于实际运营需求的金融解决方案,包括企业资产和车辆融资、贸易融资,以及营运资金和短期现金流融资服务。

我们将协助您根据自身情况选择合适的方案,合理设计其架构,并确保该方案与您的整体业务、税务及财务状况和目标相契合。

资产与车辆融资

无论您的企业是购置车辆、设备还是其他运营资产,Addsum 都能协助您设计出既能保障现金流,又能契合采购商业目的的融资方案。我们定期与客户合作,分析并评估最合适的融资方式、还款结构及贷款机构匹配度,而非将交易视为简单的现成设备贷款。

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贸易融资

如果您的企业从事进口、分销或以供应链为导向的贸易活动,Addsum 可提供贸易融资解决方案,以支持供应商付款、库存周转和营运资金效率。我们帮助客户利用基于真实贸易活动的融资方案,而不是将这些需求强行套入可能完全不适用的标准定期债务结构中。

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营运资金与现金流解决方案

一些成熟企业虽然不需要长期债务,但仍可能需要短期现金流支持,以应对业务增长、资金周转空窗期或临时流动性压力。如果您的企业拥有真实的经营记录且存在明确的商业需求,Addsum 可协助您确定并安排合适的营运资金和现金流解决方案——同时兼顾成本、灵活性及退出路径。

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农业综合企业融资

澳大利亚对农业综合企业的监管非常严格。这意味着农业综合企业贷款需要真正的行业知识,包括各子行业之间的差异、地理位置、天气和环境条件的影响,以及贷款机构对各子行业所采用的风险评估标准。 对于外国投资者而言,外国投资审查委员会(FIRB)的审批要求又增添了一层复杂性,而大多数经纪人对此缺乏应对能力。Addsum的农业综合企业专家既精通行业知识,又深谙亚太地区投资者面临的监管环境,并会与会计团队通力合作,全程代表客户处理相关事宜。

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